दिल्ली-NCR में फ्लैट खरीदने का बना रहे है प्लान, तो इन जगहों पर मिल रहे सबसे सस्ते

Times Haryana, नई दिल्ली: अगर आप फ्लैट खरीदने की योजना बना रहे हैं तो यह खबर आपके लिए है। दिल्ली-एनसीआर में आपको कई जगहों पर सस्ते फ्लैट मिल सकते हैं। फ्लैट की दरें आकार और स्थान के आधार पर निर्धारित की जाती हैं। घर खरीदना सबसे बड़े खर्चों में से एक है. कई बार रेट का अंदाजा न होने से लोगों के लिए फ्लैट काफी महंगा हो जाता है।

आज हम आपको लोकेशन के हिसाब से दिल्ली-एनसीआर में फ्लैट्स के रेट की पूरी जानकारी देने जा रहे हैं। कितने एरिया और लोकेशन पर एक फ्लैट की कीमत क्या हो सकती है. यह जानकर आप आसानी से अपने बजट के अनुरूप फ्लैट ढूंढ सकते हैं। आइए आपको बताते हैं कि दिल्ली-एनसीआर में फ्लैट्स के रेट क्या हैं।

2 बीएचके की दरें क्या हैं?

अगर आप 2 बीएचके साइज का फ्लैट लेना चाहते हैं तो आपको अधिक जेब ढीली करनी होगी। ग्रेटर फरीदाबाद के सेक्टर 80-85, गाजियाबाद के इंद्रापुरम, वसुंधरा, नोएडा के सेक्टर 75-78 और गुरुग्राम के सोहना में आपको 50 लाख रुपये से 75 लाख रुपये तक मिलेंगे। इन फ्लैटों का औसत इकाई आकार 1100 से 1450 वर्ग फुट के करीब है। 990 से 1,000 वर्ग फुट तक के फ्लैट की कीमत लगभग 50 से 54 लाख रुपये है।
यहां खरीदें 3 बीएचके फ्लैट

फ्लैट खरीदते समय इन बातों का रखें ध्यान

अगर आप फ्लैट खरीद रहे हैं तो आपको कुछ बातों का ध्यान रखना जरूरी है। ऐसा न करने पर आपको मामले में परेशानी हो सकती है। घर खरीदने में आपकी बचत का एक बड़ा हिस्सा होम लोन के रूप में निवेश किया जाता है, जिसके अनुसार आपको अतिरिक्त सावधानी बरतने की जरूरत है। नया घर या फ्लैट खरीदते समय आपको कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए जैसे क्षेत्र का स्थान, फ्लैट या घर के कब्जे की तारीख और कालीन और ढका हुआ क्षेत्र।
कालीन क्षेत्र

आम तौर पर जब आप किसी संपत्ति का विज्ञापन करते हैं तो उस पर सुपर बिल्ट अप एरिया लिखा होता है। इसमें शाफ्ट, एलिवेटर स्पेस, सीढ़ियां, दीवार की मोटाई जैसी चीजें भी शामिल हैं। अगर आप इस हिसाब से अनुमान लगाएंगे तो आपको फ्लैट देखकर निराशा होगी, क्योंकि असल में आपका कारपेट एरिया कम निकलेगा।

यहां 45 लाख से कम कीमत में फ्लैट उपलब्ध हैं

अगर आप 45 लाख रुपये से कम बजट में फ्लैट लेना चाहते हैं तो यह आपको आसानी से मिल जाएगा। दिल्ली-एनसीआर में यह राजनगर एक्सटेंशन, एनएच-24, नोएडा एक्सटेंशन, यमुना एक्सप्रेसवे और क्रांसिंग रिपब्लिक में मिलेगा। राजनगर एक्सटेंशन में 1 बीएचके फ्लैट, औसत इकाई आकार 600 से 740 वर्ग फुट। यह आपको 19 से 30 लाख रुपये में आराम से मिल जाएगा. एचएम-24 में आपको 500 से 712 वर्ग फुट का वन बीएचके फ्लैट करीब 13.5 से 30 लाख रुपये में मिल सकता है। नोएडा एक्सटेंशन, यमुना एक्सप्रेसवे और क्रॉसिंग रिपब्लिक में आपको वन बीएचके फ्लैट करीब 15 से 30 लाख रुपये में मिल जाएंगे.

अगर आप थ्री बीएचके फ्लैट खरीदना चाहते हैं तो इसके लिए आपको 90 लाख रुपये से ज्यादा खर्च करने होंगे. ये आपको एसपीआर गुरूग्राम, द्वारका एक्सप्रेसवे पर सेक्टर 108-112, नोएडा में सेक्टर 93-104, गुरूग्राम में सोहना रोड और गुरूग्राम में गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड पर मिलेंगे। यहां 1490 से 3980 वर्ग फुट साइज के थ्री बीएचके फ्लैट बिक्री के लिए हैं। साइज के हिसाब से इसकी कीमत 90 लाख रुपये से लेकर 5 करोड़ रुपये तक है। आपको 90 लाख रुपये की कीमत पर 1490 से 1590 वर्ग फीट साइज के फ्लैट आसानी से मिल जाएंगे।

एक बजट तैयार करें

घर खरीदने के लिए बजट की आवश्यकता होती है। यदि आप जानते हैं कि आप घर खरीदने पर कितनी राशि खर्च कर सकते हैं तो घर चुनना आसान है। फिर अपनी संपत्ति की तुलना आसपास के क्षेत्र की संपत्तियों से करें। इससे आपको पता चल जाएगा कि बिल्डर ने आपके लिए सही कीमत बताई है या नहीं।

भूमि अभिलेख

जिस जमीन पर आपका घर बना है वह बहुत महत्वपूर्ण है। आपको उस जमीन की मिट्टी के बारे में पता होना चाहिए. इसलिए भी कि जमीन सभी तरह के सरकारी बकाये से मुक्त हो और उसका निबंधन हो.