अब आधी कीमत मे मिल जाएगा 50 लाख वाला फ्लैट, Mutual Fund SIP ने शुरू की शानदार स्कीम

Mutual Fund SIP: हर कोई अपने सपनों का आशियाना यानी घर खरीदना चाहता है और अगर आप शहर में रह रहे हैं तो घर की कीमत लाखों में होती है। ऐसे में अगर आपके पास कोई बचत नहीं है और आप घर खरीदने के लिए लोन ले रहे हैं तो ब्याज की भारी मार पड़ेगी। तो दिल्ली-एनसीआर जैसी जगह पर घर खरीदने के लिए आपको कम से कम 50-60 लाख रुपये की जरूरत होगी. किस्त चुकाते-चुकाते तुम बूढ़े हो जाओगे।

अगर आप भी अपना खुद का घर खरीदना चाहते हैं तो एसआईपी की एक ट्रिक से अपने फ्लैट का पैसा जमा कर सकते हैं। इस ट्रिक से आधी कीमत में मिलेगा 50 लाख रुपये का घर!

ऐसे में हम मान लेते हैं कि आप 50 लाख रुपये का घर खरीद रहे हैं और इसके लिए आपको 40 लाख रुपये का होम लोन लेना होगा। यह होमलोन आपको 20 साल के लिए 8.5% ब्याज दर पर मिल रहा है।

यदि 20 साल की अवधि में ब्याज दर नहीं बदली होती, तो आपको इस ऋण को चुकाने के लिए प्रति माह 34,713 रुपये की ईएमआई का भुगतान करना होगा। इस प्रकार आपको 43,31,103 रुपये का ब्याज देना होगा। इस प्रकार कुल रकम 83,31,1 रुपये होगी

तो अगर आप घर का पैसा वसूल करना चाहते हैं तो म्यूचुअल फंड एसआईपी आपके लिए एक बेहतरीन स्कीम है। होमलोन की ईएमआई शुरू होते ही आपको एसआईपी शुरू करनी होगी। आइए आपको बताते हैं पूरा गणित....

आपको ईएमआई का 20-25 फीसदी हिस्सा एसआईपी में लगाना चाहिए. आपकी ईएमआई राशि 34,713 रुपये बन रही है और आपको 8,678 रुपये की एसआईपी शुरू करनी होगी। इस पर आपको 12% ब्याज मिलता है। इस प्रकार 20 साल में कुल निवेश 20,82,480 रुपये होगा, जिस पर आपको 65,87,126 रुपये ब्याज मिलेगा। इसका मतलब है कि आपको बदले में कुल 86,69,606 रुपये मिलेंगे।

आपने 20 वर्षों में ईएमआई के रूप में 83,31,103 रुपये का भुगतान किया, जबकि एसआईपी में आपने 20,82,480 रुपये का निवेश किया। इससे आपका कुल निवेश 1,04,13,583 रुपये हो जाता है।

एसआईपी में कुल कॉपर्स 86,69,606 रुपये होंगे, इस प्रकार आपके ऋण पर प्रभावी बोझ 17,43,99 रुपये होगा। आपने 10 लाख रुपये का डाउन पेमेंट भी दिया