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Times Haryana, नई दिल्ली: आवासीय रियल एस्टेट क्षेत्र में 59% मूल्य वृद्धि के साथ, द्वारका एक्सप्रेसवे गुड़गांव में सबसे अधिक मांग वाले सूक्ष्म बाजार के रूप में उभरा है।
क्रेडाई, कोलियर्स और डेटा एनालिटिक फर्म लियासेस फोरास की 'हाउसिंग प्राइस-ट्रैकर रिपोर्ट Q1 2023' शीर्षक वाली हालिया रिपोर्ट के अनुसार, एक्सप्रेसवे 59% की वृद्धि के साथ दिल्ली-एनसीआर के अन्य प्रमुख सूक्ष्म बाजारों से आगे निकल गया है।
रिपोर्ट द्वारका एक्सप्रेसवे की सफलता का श्रेय इसके तेजी से विकसित हो रहे बुनियादी ढांचे को देती है, जिसने न केवल निवेशकों के बीच विश्वास पैदा किया है, बल्कि घर खरीदारों को भी आकर्षित किया है।
इस पर टिप्पणी करते हुए, स्मार्टवर्ल्ड डेवलपर्स के सीईओ विवेक सिंघल ने कहा, “द्वारका एक्सप्रेसवे एक संपन्न सूक्ष्म बाजार के रूप में उभरा है, जो निवेशकों और घर खरीदारों दोनों का ध्यान आकर्षित कर रहा है…।
बुनियादी ढांचे के विकास के प्रति सरकार के दृढ़ समर्पण और दिल्ली, गुड़गांव और मानेसर को प्रदान की गई शानदार कनेक्टिविटी ने इस क्षेत्र को दिल्ली-एनसीआर बाजारों में सबसे आगे खड़ा कर दिया है।'
कोलियर्स की हालिया रिपोर्ट में द्वारका एक्सप्रेसवे के मूल्य में 59% की वृद्धि का जिक्र करते हुए सीईओ विवेक सिंघल ने कहा कि इस क्षेत्र ने सबसे लोकप्रिय गंतव्य के रूप में अपनी स्थिति मजबूत कर ली है।
क्षेत्र की बेहतर कनेक्टिविटी, उन्नत बुनियादी ढाँचा और खुदरा और आवासीय विकास निवेशकों सहित घर खरीदारों को आकर्षित कर रहे हैं, जिससे आकर्षक आर्थिक अवसर पैदा हो रहे हैं।
उन्होंने आगे कहा कि दिल्ली-एनसीआर क्षेत्र में द्वारका एक्सप्रेसवे के बुनियादी ढांचे को एक शानदार बुनियादी ढांचे के रूप में देखा जा रहा है।
यह पश्चिमी दिल्ली और द्वारका के सूक्ष्म बाजारों के लिए प्रथम श्रेणी सुविधाओं के लिए बेहतर कनेक्टिविटी प्रदान करेगा। निवेशकों का विश्वास बढ़ाने और संभावित घर खरीदारों को आकर्षित करने में इसकी भूमिका के लिए बुनियादी ढांचे में तेजी से प्रगति की सराहना की जानी चाहिए।
केंद्रीय मंत्री नितिन गडकरी ने हाल ही में द्वारका एक्सप्रेसवे का दौरा किया और कहा कि यह भारत का पहला एलिवेटेड 8-लेन एक्सेस कंट्रोल हाईवे है, जिसकी लंबाई 29.6 किमी है।
निर्माण अप्रैल 2024 तक पूरा होने की उम्मीद है। इस ऐतिहासिक परियोजना का निर्माण 9,000 करोड़ रुपये की लागत से किया जा रहा है।
एक्सप्रेसवे हरियाणा में 18.9 किमी और दिल्ली में 10.1 किमी की दूरी तय करेगा। अपनी बेहतर कनेक्टिविटी के कारण द्वारका एक्सप्रेसवे दिल्ली में रियल एस्टेट विकास का एक प्रमुख केंद्र बिंदु बन गया है।
यह दूरदर्शी पहल क्षेत्र के परिवहन बुनियादी ढांचे को मजबूत करने और आगे विकास और प्रगति को प्रोत्साहित करने के लिए तैयार है।
इसे जोड़ते हुए, कुणाल ऋषि, सीओओ, पारस बिल्डटेक ने कहा, “द्वारका एक्सप्रेसवे की उल्लेखनीय वार्षिक वृद्धि क्षेत्र में निवेश क्षमता को उजागर करती है।
इन क्षेत्रों में बसने का विकल्प चुनने वाले लोगों की बढ़ती संख्या के साथ, कार्यालयों, खुदरा केंद्रों और मनोरंजन स्थलों सहित वाणिज्यिक स्थान की मांग आसमान छूने वाली है।
द्वारका एक्सप्रेसवे व्यापार और वाणिज्य के केंद्र के रूप में उभरने की ओर अग्रसर है, जिससे निवेशकों और उद्यमियों को लाभ उठाने का अवसर मिलेगा।
द्वारका एक्सप्रेसवे पूरे शहर को दिल्ली से जोड़ने वाली एक महत्वपूर्ण कड़ी के रूप में काम करेगा और इसने आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों के केंद्र के रूप में महत्वपूर्ण ध्यान आकर्षित किया है।
इस सड़क पर चल रहे विकास ने इसे घरों या कार्यालयों की तलाश कर रहे व्यक्तियों के लिए एक बेहतर विकल्प बना दिया है।
अपने विचार साझा करते हुए, शशांक वशिष्ठ, कार्यकारी निदेशक, ईएक्सपी रियल्टी इंडिया ने कहा, “द्वारका एक्सप्रेसवे की उल्लेखनीय वार्षिक वृद्धि सकारात्मक बाजार भावना और निवेश पर आशाजनक रिटर्न का संकेत देती है।
वर्तमान स्थिति के अनुसार यह रियल एस्टेट बाजार गुणवत्तापूर्ण आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों की तलाश करने वाले निवेशकों और घर खरीदारों दोनों के लिए अपार संभावनाएं रखता है।
दिल्ली के आवासीय बाजार में 16% की वार्षिक वृद्धि के साथ द्वारका एक्सप्रेसवे की उपलब्धियाँ इसकी अपार क्षमता और आकर्षक निवेश अवसरों को दर्शाती हैं। उम्मीद है कि आने वाले वर्षों में यह दिल्ली रियल एस्टेट में अपनी महत्वपूर्ण स्थिति बनाए रखेगा।
एक्सपीरियन, एम3एम इंडिया, एम्मार, पारस बिल्डटेक, स्मार्टवर्ल्ड डेवलपर्स और स्पेज़ जैसे प्रसिद्ध डेवलपर्स ने यहां अपनी परियोजनाएं लॉन्च की हैं।
जिसमें प्रीमियम हाई-राइज़ अपार्टमेंट, लक्ज़री कॉन्डोमिनियम, गेटेड समुदाय और एससीओ कॉम्प्लेक्स सहित कई प्रकार की पेशकशें शामिल हैं।
ये परियोजनाएं आधुनिक वास्तुशिल्प डिजाइन, अत्याधुनिक सुविधाओं और विश्व स्तरीय सुविधाओं का दावा करती हैं, जो इन्हें संभावित घर खरीदारों के लिए अत्यधिक आकर्षक विकल्प बनाती हैं।
एलन ग्रुप के सीनियर वीपी, सेल्स एंड स्ट्रैटेजी, विनीत डावर ने कहा, “द्वारका एक्सप्रेसवे उन संभावित घर खरीदारों के लिए अत्यधिक आकर्षक बन गया है जो एक शानदार और एकीकृत जीवन शैली की इच्छा रखते हैं।
इसके असाधारण बुनियादी ढांचे और अत्याधुनिक कनेक्टिविटी ने इसे एनसीआर में प्रमुख रियल एस्टेट स्थान के रूप में मजबूती से स्थापित किया है।
विभिन्न प्रकार की सामाजिक सुविधाओं और जीवंत खुदरा विकास से घिरे गेटेड लक्जरी कॉन्डोमिनियम की उपलब्धता, इसे घर खरीदारों के लिए एक आदर्श लक्जरी गंतव्य बनाती है।
अपने बेहतर बुनियादी ढांचे के अलावा, द्वारका एक्सप्रेसवे सामाजिक बुनियादी ढांचा
चे के मामले में भी तेजी से सुधार हो रहा है. द्वारका एक्सप्रेसवे में आवासीय अचल संपत्ति संपत्तियों की लगातार बढ़ती मांग के कारण,
यह निकट भविष्य में निवेश के लिए शीर्ष लक्ष्य बनने की ओर अग्रसर है। एक्सप्रेसवे के कारण क्षेत्र और उसके आसपास आवासीय संपत्ति की कीमतों में वृद्धि के स्पष्ट संकेत हैं।