Property Rate In NCR: दिल्ली NCR के इस शहर में 40 फीसदी तक बढ़ जाएंगे प्रॉपर्टी रेट, सामने आई यह बड़ी वजह

Times Haryana, नई दिल्ली: भारत की राजधानी दिल्ली से सटे गुरुग्राम में द्वारका एक्सप्रेसवे निर्माण के बारे में हर कोई जानता है।

पिछले 10 वर्षों में आसपास की आवासीय परियोजनाओं में औसत घर की कीमतें 83 प्रतिशत तक बढ़ गई हैं और इस एक्सप्रेसवे के पहले खंड के खुलने के साथ, कीमतें और भी बढ़ सकती हैं।

रियल एस्टेट विशेषज्ञों ने यह अनुमान व्यक्त किया है. प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने मार्च की शुरुआत में 29 किलोमीटर लंबे द्वारका एक्सप्रेसवे में से 19 किलोमीटर का उद्घाटन किया।

रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक द्वारा संकलित आंकड़ों के अनुसार, 2013 और 2023 के बीच एक्सप्रेसवे के आसपास लगभग 53,000 आवास इकाइयाँ लॉन्च की गईं, जिनमें से 80 प्रतिशत से अधिक इकाइयाँ पहले ही बिक चुकी हैं।

पिछले 10 साल में कीमतें दोगुनी हो गई हैं

जानकारी के लिए, द्वारका एक्सप्रेसवे के प्राथमिक आवासीय बाजार में घर की औसत कीमतें 2013 में 4,530 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 8,300 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गईं।

रियल्टी फर्म सिग्नेचर ग्लोबल के चेयरमैन प्रदीप अग्रवाल ने उम्मीद जताई कि द्वारका एक्सप्रेसवे पर मांग और आपूर्ति मजबूत रहेगी, जिससे कीमतें बढ़ेंगी। उन्होंने कहा, 'अगले दो से तीन साल में कीमतों में 20-40 फीसदी बढ़ोतरी का संकेत है।'

विशेषज्ञों ने जताया अनुमान

रियल्टी फर्म क्रिसुमी कॉरपोरेशन के प्रबंध निदेशक मोहित जैन ने कहा कि पिछले कुछ वर्षों में क्षेत्र में संपत्ति की कीमतें बढ़ी हैं और एक्सप्रेसवे के चालू होने के साथ आने वाले महीनों में दरें 10-15 प्रतिशत बढ़ सकती हैं। एलन ग्रुप के वरिष्ठ उपाध्यक्ष विनीत डावर ने कहा, "संपत्ति की कीमतों में लगभग 10-15 फीसदी की बढ़ोतरी की संभावना है।"

एमवीएन इंफ्रा के उपाध्यक्ष और बिक्री और विपणन प्रमुख धीरज डोगरा ने कहा, "लक्जरी घरों के लिए दृष्टिकोण सकारात्मक बना हुआ है।" इस साल के अंत तक बिक्री लगभग 50 प्रतिशत बढ़ने की उम्मीद है।'

“2020 और 2023 के बीच, क्षेत्र में औसत घर की कीमतों में 41 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। एक्सप्रेस-वे खुलने से इसमें और बढ़ोतरी होने की संभावना है।