NCR मे बढ़ रहे Property के दाम, 80% बढ़ेंगी जमीन की कीमत, आम आदमी के मन में चिंता

NCR Property Rate Hike: प्रॉपर्टी बाजार में इस साल की तेजी का असर प्रशासन के प्रस्तावित कलेक्टर रेट पर भी दिख रहा है, जिससे अगले साल से साइबर सिटी में घर खरीदना और भी महंगा हो सकता है। रविवार को जिला प्रशासन ने 2024 के लिए संपत्ति के लिए नए कलेक्टर रेट प्रस्तावित किए। प्रस्तावित दरों पर सात दिसंबर तक आपत्तियां मांगी गई हैं।

बादशाहपुर, फर्रुखनगर, वजीराबाद, मानेसर, सोहना, पटौदी और हरसरू के विभिन्न क्षेत्रों में प्रस्तावित नई संपत्ति दरों में सबसे अधिक दरें नाथूपुर डीएलएफ और वजीराबाद क्षेत्र में प्रस्तावित हैं। इस क्षेत्र में गांव-दर-शहर प्रवृत्ति देखी जा रही है, जिसमें आवासीय और वाणिज्यिक दोनों क्षेत्रों में संपत्ति की कीमतें 60 से 70 प्रतिशत तक बढ़ रही हैं।

जिला प्रशासन ने शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में प्रस्तावित नए कलेक्टर रेट जिले की वेबसाइट पर अपलोड कर दिए हैं। कलेक्टर रेट पर आपत्तियां और सुझाव देने के लिए लोगों के पास 7 दिसंबर तक का समय होगा। दावे और आपत्तियां सुनने के बाद प्रशासन कलेक्टर रेट सरकार को भेजेगा।

रविवार को प्रस्तावित कलेक्टर रेट का विवरण आम जनता के लिए वेबसाइट पर उपलब्ध है। अब आपत्तियां आने के बाद जिला स्तर पर प्रस्तावित कलेक्टर रेट में संशोधन किया जाएगा। आम जनता से आपत्तियां मांगी गई हैं। प्रॉपर्टी और सुझाव के लिए आप एचआरए शाखा, जिला लघु सचिवालय के कमरा नंबर 212 में संपर्क कर सकते हैं।

जिला राजस्व अधिकारी पूनम बब्बर ने कहा, दर्ज आपत्तियों पर विचार किया जाएगा। इसके लिए विभिन्न समितियां काम करेंगी। सभी सुझावों को ध्यान में रखते हुए नवीनतम प्रस्तावित दरें एवं सुझाव राज्य सरकार को भेजे जायेंगे। सरकारी कमेटी अपनी कार्रवाई पूरी कर प्रशासन को सूचित करेगी.

बादशाहपुर में कीमतें 80 फीसदी तक बढ़ीं

बादशाहपुर प्रशासन ने कृषि और व्यावसायिक जमीन की कीमतों में 40 से 80 फीसदी तक बढ़ोतरी कर दी है. इसमें घसौला में आवासीय भूमि दरों में 43% की वृद्धि शामिल है। टिकली में वाणिज्यिक भूमि में 43%, रामगढ़ में धानी में 43%, रोज़वुड सिटी में वाणिज्यिक भूमि में 87% और तत्वम विलास, विक्टर वैली और एम्मार मारबाला के आवासीय क्षेत्रों में 61% की वृद्धि की गई है।

फर्रुखनगर में कृषि भूमि की कीमतों में 87% और वाणिज्यिक भूमि की कीमतों में 35% की वृद्धि की गई है। वजीराबाद में आवासीय और वाणिज्यिक भूमि दरों को 61 से 70 प्रतिशत तक बदलने का प्रस्ताव है। नाथूपुर में आवासीय जमीन की कीमत 61% तक बढ़ सकती है। डीएलएफ फेज-1 से 5 तक, जिले के सबसे बड़े डीएलएफ-5 में आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों में जमीन की कीमतें 70 फीसदी तक बढ़ सकती हैं।

प्रॉपर्टी कारोबार पर पड़ेगा असर : प्रॉपर्टी कारोबार से जुड़े लोगों का कहना है कि जिले में पहले से ही कलेक्टर रेट ऊंचे हैं। ऐसे में ज्यादा बढ़ोतरी से प्रॉपर्टी कारोबार पर असर पड़ेगा। उनका कहना है कि इससे आम लोगों के लिए साइबर सिटी में घर बनाना और महंगा हो जाएगा. उन्होंने कहा कि शहर में बादशाहपुर, सोहना, पटौदी और फर्रुखनगर क्षेत्र में अधिक विकास हो रहा है।